Квартира в новостройке или вторичная недвижимость?

 

 

 

В настоящее время рынок недвижимости наполнен множеством различных предложений по продаже жилья. Это и квартиры в новостройках, и квартиры в старых домах. Как правило, стоимость квадратного метра в новых домах, значительно дешевле, чем в квартирах вторичного жилья. Однако каждая недвижимость имеет свои достоинства и недостатки, которые мы сейчас и будем рассматривать более подробно.

Новостройки

Безусловно, квартира в новостройке гораздо приятнее и престижнее. В новых квартирах очень хорошая планировка, большая кухня, просторные прихожие, удобные ванные комнаты, много просторного места для необходимых предметов обихода. Более того, если купить квартиру в монолитном доме, то есть возможность самостоятельно распланировать количество и размеры комнат. Также, возможно в такой квартире перенести стены и сделать перепланировку.


В случае если приобрести квартиру в панельном доме, то перепланировку в такой квартире сделать сложнее. Кроме того, квартиры в панельных домах обладают слабой звукоизоляцией. На сегодняшний день качество квартир в панельных домах не уступают квартирам в кирпичных или монолитных домах, а по стоимости - значительно дешевле. Но если купить квартиру в новостройке, то в ней невозможно сразу начать жить. Всю внутреннюю отделку, необходимо делать самостоятельно.

Новостройки имеют еще один существенный недостаток - это некоторое отсутствие развитой инфраструктуры, т.е. иногда, поблизости отсутствуют магазины, больницы, детские сады и школы. Как правило, все эти объекты строятся одновременно с домами и не всегда получается так, что они одновременно сдаются в эксплуатацию. В случае если въезжать в готовый микрорайон, то практически проблем с инфраструктурой нет, а, если въехать в первый, построенный дом в микрорайоне, то тогда придется ждать развитие района и жить в сопровождении бесконечной стройки, грязи и строительного шума.

Вторичный рынок

Если купить квартиру на вторичном рынке, у вас будет возможность вселиться в нее сразу же, даже за отсутствием ремонта. Вы можете его делать постепенно, уже проживая в приобретенной недвижимости. Кроме этого, дом уже обжитый, а рядом уже имеется развитая инфраструктура - это наличие магазинов, школ, детских садов и так далее. И что самое немаловажное, вы можете купить квартиру на вторичном рынке в любом удобном для вас районе - ближе к родственникам или месту вашей работы.


Квартиры в старых домах, конечно же, менее комфортны, чем квартиры в новых домах. Во вторичном жилье зачастую небольшие кухни, старая сантехника, создающая бесконечные проблемы, отсутствие всевозможных, необходимых предметов, создающих современный комфорт. Также к недостаткам вторичного жилья можно отнести и неудовлетворительное состояние самого дома. Ведь недвижимость не может иметь безграничный срок эксплуатации, поэтому лучше обращать внимание на дома, которые были возведены не более десяти лет назад.

Кроме этого, любая недвижимость будет еще некоторое время нести энергетику людей, которые в ней проживали. Очень внимательно стоит отнестись к проверке всей документации, истории квартиры - важно выяснить каким образом она досталась продавцу в собственность, сколько с этой недвижимостью проводилось сделок и так далее. Безопасней будет обратиться в агентство недвижимости, только специалист при проведении сделки может не упустить не единого важного нюанса. Удачных и выгодных вам приобретений!

 

 

 

Квартиры в ЖК "Парк Таун"
Новости ЖК "Парк Таун"
ВСЕ НОВОСТИ
В связи с праздником победы 9 Мая, отдел продаж Парк Таун не работает , Поздравляем Всех С Днем  Победы!
Уважаемые покупатели, сообщаем Вам о проведенной государственной регистрации права собственности на квартиры в корпусе 8 и о начале подписания Договоров...
Уважаемые покупатели, сообщаем Вам о проведенной государственной регистрации права собственности на квартиры в корпусе 8 и о начале подписания Договоров...
Уважаемые покупатели квартир в ЖК ПАРК ТАУН, сообщаем Вам о завершенной сдаче в эксплуатацию корпуса 8...
Уважаемые Покупатели, в праздничные дни офис продаж работает по следующему графику: 30 декабря короткий день с 31 декабря по 03 января не...
Ипотечный калькулятор

Для расчета ипотечного кредита, измените любые цифры приведенные ниже.

Ваш ежемесячный платёж (руб)
Таунхаусы в Новое Аристово

Салон красоты Бонтон

Салон красоты Бонтон в Новое Аристово

Наверх